Nombre del autor:Anisoara Nastase

Autónomo revisando las condiciones de vinculación de su hipoteca con documentos y calculadora
Gastos, impuestos y proceso de contratación

Cómo negociar la vinculación de tu hipoteca siendo autónomo: qué productos aceptar y cuáles rechazar

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El banco te ofrece dos precios para la misma hipoteca: uno alto sin productos y otro más bajo si contratas seguros, domicilias ingresos o aportas a un plan de pensiones. Para un autónomo, aceptar el paquete completo puede salir más caro que pagar un tipo algo mayor. Te explicamos qué puede exigirte legalmente el banco, cómo calcular si cada bonificación compensa y cómo negociar quedándote solo con lo que te interesa.

Persona revisando documentación tras la denegación de una hipoteca
Estrategias para mejorar la aprobación

Me han denegado la hipoteca siendo autónomo: qué hacer ahora

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Que un banco te deniegue la hipoteca no significa que no puedas comprar. Te explicamos qué hacer en los días siguientes: cómo averiguar el motivo real del rechazo, qué queda registrado y qué no, cómo reutilizar la tasación que ya has pagado, qué ocurre con la señal si habías firmado arras y cuánto conviene esperar antes de volver a solicitar.

Escritura y llaves de una vivienda sobre una mesa
Gastos, impuestos y proceso de contratación

Gastos de una hipoteca para autónomos: quién paga qué en 2026

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Al firmar una hipoteca no pagas todos los gastos: desde 2019 el banco asume la notaría, el registro, la gestoría y el AJD del préstamo, y tú solo la tasación. Otra cosa son los gastos de la compraventa, que sí salen de tu bolsillo y son los que más pesan. Te explicamos concepto por concepto quién paga qué y cuánto dinero necesitas tener ahorrado siendo autónomo.

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